Le rachat du Parc des Princes par le PSG est de retour sur la table des négociations, avec un nouveau maire de Paris prêt à avancer. Mais entre les 38 millions d’euros proposés à une époque révolue par le club et les estimations actuelles qui peuvent atteindre le milliard, l’écart est vertigineux.
Le dossier n’en finit pas de rebondir. Depuis l’arrivée d’Emmanuel Grégoire à la mairie de Paris, le ton a radicalement changé : le nouveau locataire de l’Hôtel de Ville veut à tout prix que le Paris Saint-Germain reste dans la capitale, et a rapidement renoué le dialogue avec Nasser Al-Khelaifi pour relancer les négociations. Mais la question qui reste entière, et qui empoisonne les discussions, est celle du prix. Car entre ce que le PSG est prêt à mettre sur la table et ce que la Ville de Paris estime être en capacité de recevoir, le fossé est colossal.
Il y a quelques années, le club avait proposé 38 millions d’euros pour racheter l’enceinte. Une offre qui avait fait hurler Anne Hidalgo, jugée dérisoire au regard de la valeur réelle du site, indique L’Equipe. Aujourd’hui, les expertises évoquent des montants sans commune mesure avec cette première proposition. Selon Le Parisien, les experts immobiliers estiment la valeur du Parc des Princes entre 200 et 300 millions d’euros. L’économiste du sport Pierre Rondeau fourchette entre 100 et 300 millions, en intégrant l’état structurel du stade, vieillissant malgré les travaux pour l’Euro 2016, sa taille limitée à 48 583 places, son histoire et sa localisation unique en plein cœur de Paris. Un candidat aux municipales, Pierre-Yves Bournazel, va encore plus loin en évoquant une cession de l’ensemble foncier autour du stade pour un montant proche d’un milliard d’euros.
Un diagnostic encore à mener, Massy et Poissy dans l’ombre
Mais rien n’est acté. Selon L’Équipe, lors d’un récent comité de pilotage, le dirigeant parisien Victoriano Melero aurait affirmé sans détour que le PSG envisageait sérieusement de quitter l’enceinte actuelle, relançant du même coup les candidatures de Massy et Poissy. Car si le PSG reste attaché à l’âme du Parc des Princes, il ne signera pas un chèque à n’importe quel prix pour un outil jugé peu rentable à long terme sans rénovation lourde. Un diagnostic complet du stade doit encore être mené avant toute décision définitive. Et c’est le très sérieux service du domaine du ministère des Finances qui aura le dernier mot sur l’évaluation officielle.
PSGPSG : Dro Fernandez renvoyé en Liga au prochain mercatoUne chose est certaine : 61 % des Parisiens soutiennent un rachat du Parc des Princes par le PSG selon un récent sondage. La pression populaire est là. Reste à trouver le juste prix.
